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　　中国地产领军企业——鲁能地产◈◈，于京城罕有原生地貌◈◈，以0.3超低密度◈◈，斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇◈◈。中央别墅东岸◈◈，沿温榆河向东南◈◈，承袭中央别墅区尊崇地脉◈◈，同样与使馆区◈◈、首都机场相互守望◈◈，更临近城市核心CBD◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话营销中心◈◈，项目位于东五环外◈◈，行政区隶属北京市通州区◈◈，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部◈◈，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团◈◈，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本◈◈，历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目◈◈，项目整体占地约3000亩◈◈，整体容积率为0.3◈◈，项目东起壁富路◈◈，西至温榆河◈◈，南临徐尹路◈◈，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过◈◈，项目自然环境优质◈◈，独栋物业◈◈，产品品质有保障◈◈。

　　项目区位◈◈：坐享北京城市副中心发展红利◈◈，政府投资10000亿◈◈，打造世界级标准副中心AG凯发K8真人娱乐平台◈◈，据守未来城市发展高地◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话营销中心】◈◈，位于东北五环外温榆河畔◈◈，东侧紧邻东郊湿地公园AG凯发K8真人娱乐平台◈◈。隶属于城市副中心通州区◈◈，开车10分钟到达城市副中心◈◈，到国贸直线分钟可到达◈◈。

　　行车路线◈◈：您可以走京平高速壁富路出口◈◈，向南行驶2500米直达项目东大门◈◈，方便快捷◈◈。京平高速自西向东贯穿了京承高速◈◈、机场高速◈◈、机场二高速◈◈、六环路◈◈，您在北京的任何位置都可以通过走京平高速路到达格拉斯小镇◈◈，实现全程高速◈◈，为您节省宝贵时间◈◈。

　　六期为格拉斯最后一期临水观景住宅◈◈，产品为新中式合院和叠墅◈◈。六期紧邻北京德闳学校◈◈，教育氛围浓厚◈◈；且整体为新中式风格◈◈，临河湾◈◈，环境优美◈◈，名为“明德兰庭”◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇六期共616套◈◈，分为两组团开发◈◈，其中一组团116户◈◈；二组团500户◈◈，总占地约14.8万平米◈◈，总建筑面积约31万平米◈◈，其中一组团占地面积约3万平米◈◈，建筑面积约5.6万平米◈◈，容积率为1.03◈◈，绿化率达60%◈◈。

　　一组团位于格拉斯小镇最核心区域◈◈，东临园区绿地◈◈，南临北京德闳学校及小镇商业中心◈◈，西临老河湾◈◈，北侧为二组团◈◈。同时◈◈，一组团主入口左侧为社区活动中心◈◈，右侧为公立幼儿园◈◈。

　　户型格局◈◈：上三下二◈◈，多个露台（台地2.4米◈◈，相当于上四下一◈◈，且负一层中庭三面采光◈◈，居住舒适度高）

　　鲁能格拉斯小镇东五环◈◈，独栋墅区AG凯发K8真人娱乐平台◈◈，贯穿6条高速快道◈◈：机场路◈◈、京平路◈◈、京通路◈◈、李天路◈◈、壁富路以及第二条机场高速路◈◈；15分钟首都机场◈◈，30分钟CBD◈◈、燕莎◈◈，极具出行之便利◈◈；

　　四高+四轨立体化交通◈◈：包括京平高速◈◈，机场第二高速◈◈，机场高速以及通燕高速的四条高速公路◈◈，以及壁富路◈◈，李天路◈◈，徐尹路以及格拉斯路的四轨交通网格

　　内有3万㎡小镇商业中心◈◈、200亩开心农场◈◈、600亩运动主题公园◈◈，温泉SPA◈◈、五星级豪华酒店及主题会所◈◈、马场等成熟私属空间◈◈，将格拉斯打造成一座集居住◈◈、休闲◈◈、养生◈◈、度假等功能于一身的别墅庄园◈◈。

　　外享拥唐人马球◈◈、格林马会等4个赛马场◈◈，天安假日◈◈、黑骑士◈◈、翡翠湖国际高尔夫俱乐部等5座高尔夫球场◈◈，北京德威英国国际学校◈◈、爱迪国际学校等8家国际学校以及长江商学院◈◈、海航培训中心◈◈，还有9个会员俱乐部这些国际商务配套让您离世界更近◈◈。

　　商业休闲◈◈：3万平米小镇商业中心◈◈，太极禅◈◈、美地奇地中海法餐厅◈◈、红卡咖啡AG凯发K8真人娱乐平台◈◈、生活超市一应俱全◈◈，200亩开心农场体验田园生活◈◈。

　　餐饮◈◈：俏江南◈◈、全聚德◈◈、泰姬楼◈◈、酷圣石◈◈、吉野家◈◈、麦当劳 ◈◈、肯德基◈◈、赛百味AG凯发K8真人娱乐平台◈◈、星巴克◈◈、达美乐◈◈、权金城◈◈、上岛咖啡等

　　商超◈◈：家乐福◈◈、华联商厦◈◈、蓝岛大厦通州店◈◈、贵友大厦通州店◈◈、国泰百货◈◈、BHG超市◈◈、国美电器◈◈、苏宁电器◈◈、荣祥广场◈◈、欧陆广场等

　　休闲◈◈：北京伯爵园高尔夫俱乐部◈◈、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部◈◈、天竺乡村高尔夫俱乐部◈◈、华堂国际高尔夫俱乐部◈◈、北京通顺跑马场◈◈、格林马会等

　　教育◈◈：新英才国际学校◈◈、青苗双语幼儿园◈◈，ISB国际学校◈◈、爱迪国际学校◈◈、德威国际学校等8所国际学校◈◈，北京中加学校◈◈、北京市私立树人学校◈◈、德闳国际学校

　　400年历史英国名校德威公学姊妹学校--北京德闳学校已入驻格拉斯◈◈，12年制全人教育体系（与九年义务教育接轨）

　　德威公学始创于1619年◈◈，是英国历史上最古老的私立学校之一◈◈，长久以来都因学术卓越◈◈，勇于创新和尊重传统而著称◈◈。德威公学在体育◈◈、音乐◈◈、视觉艺术◈◈、戏剧和辩论等方面也拥有大量极富挑战的课外活动◈◈，与其学术上的优势相当益彰◈◈，而这些方面的课程活动◈◈，当时在上海的学校都还处于发展阶段◈◈。这一在上海办学的想法得到了德威公学董事会的赞同◈◈，在时任英格兰银行行长及德威公学董事会主席Eddie George的领导下◈◈，德威公学与Fraser和Karen建立了时效一百年的全球合作伙伴关系◈◈，致力于在世界各地开设国际学校◈◈。德威国际教育集团由此诞生◈◈。

　　从2003年在上海开办的第一所学校开始◈◈，德威国际学校大家庭在中国和亚洲其他地方不断发展◈◈，目前已在北京◈◈、上海◈◈、苏州◈◈、新加坡◈◈、首尔等城市建设了德威校区◈◈。我们的学生取得了世界顶尖的学术成就◈◈，在体育和艺术领域也成绩斐然◈◈，这使得他们在毕业后得以进入全球各地的一流大学◈◈。Fraser和Karen的孩子们也不例外◈◈，他们毕业后分别进入了牛津大学和美国一流的大学◈◈。

　　医疗◈◈：潞河医院◈◈、东直门中医院东区◈◈、首都医科大学胸科肿瘤医院◈◈、首都儿科研究所◈◈、友谊医院通州院区◈◈、首都国际机场医院◈◈、安贞医院通州院区等

　　生态◈◈：8.9万亩东郊湿地公园◈◈、温榆河生态走廊环伺◈◈，3公里老河湾穿流而过◈◈，享24万平米天然水域◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇位于北京副中心通州◈◈、188平方公里副中心规划◈◈，拥有无限发展潜力◈◈。通州一核五区规划◈◈，打造集行政办公◈◈，文化旅游◈◈，商务服务的高精尖产业◈◈。两年内三条地铁线连接中心城◈◈，便捷交通◈◈。与海淀◈◈，东城和西城合作办学◈◈，引入多所名校◈◈：景山学校四道口电影院◈◈，北理工附中等◈◈，教育质量提升◈◈。建立2所三甲级医院◈◈，4个区域医疗机构四道口电影院◈◈，建设完善医疗体系◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销中心】◈◈，项目位于温榆河畔◈◈，拥有3400亩的超大体量◈◈，1100亩欧洲园林成就了仅0.3的容积率和高达70%的绿化率◈◈，打造了一个醇正的欧式小镇◈◈，创造京城之最◈◈。

　　最低首付500万即可入住的是亿万级的独栋别墅的社区环境◈◈；百万买房◈◈，千万选邻◈◈，优质纯粹的高端客户圈层◈◈。

　　（用的所有建筑石材与五期独栋6400万～1.2亿的材质一样◈◈，与润泽及丽宫以及产品品质一致）

　　国企鲁能◈◈，打造高品质高规格商品房◈◈，不是低价粗糙的限竞房◈◈。不仅建筑品质有保障住的舒心◈◈，也不用等5年或8年拿到房本后再交易◈◈。

　　产品◈◈：叠墅（花园20-70）◈◈，全落地旭格观景窗◈◈，视野超开阔◈◈、23米超大楼间距◈◈，全季候采光无障碍◈◈，私家电梯入户◈◈，安全私享◈◈，2.4米台地设计几乎无地下◈◈、居住舒适感无敌◈◈，全石材干挂外立面◈◈，历久弥新◈◈，全套房设计◈◈，满足家里每一位主人的需求◈◈；

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销中心】◈◈，项目分区规划分区管理这样不仅保障了业主的私密性和舒适性◈◈，还可为业主提供更高质量的物业管理服务◈◈。物业公司是鲁能自有物业◈◈，是国家一级资质◈◈，金钥匙物业◈◈，有20多年的高端物业管理经验◈◈。

　　经典的前二后三式设计◈◈，增加了地下室的通风和采光◈◈，同时还有大部分赠送面积◈◈。室内预留了私家电梯空间◈◈，方便主人上下楼◈◈。

　　温榆河最美丽的支流老河湾蜿蜒穿过园区◈◈，造就了24万平米自然水域的环绕◈◈，同时还有300亩原生湿地及大量珍禽◈◈，千亩荷花塘◈◈、薰衣草花海等◈◈；这些不但调了居住◈◈、休闲◈◈、娱乐◈◈、商务办公等一系列功能需求外◈◈，还将自然资源与人造景观完美融合◈◈，造福业主◈◈。

　　1300多万买到的是顶级学府旁边的家◈◈，北京德闳预计有2000多名生源◈◈，供不应求◈◈，投资属性显著◈◈，将来出租出售都非常容易AG凯发K8真人娱乐平台◈◈。

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